Haus & Grund Sulzbachtal eV

Mitgliederberatung erfolgt künftig individuell
Da die Geschäftsstelle in den Räumen der Volksbank in Zukunft nicht mehr zur Verfügung steht, hat der Verein sein Beratungsangebot neu organisiert.

Das Beratungsangebot des Vereines, soll natürlich weiterhin aufrechterhalten und individuelle auf Fall und Bedarf abgestimmt werden. Dafür sprach die Erfahrung, dass in der Vergangenheit die meisten Rückfragen sofort telefonisch beantwortet werden konnten. Das ist auch in Zukunft für die Mitglieder der schnellste und einfachere Weg.

Der Geschäftsführer des Vereines, Herr Dieter Gräber, steht natürlich weiterhin zur Verfügung. Zusätzlich kann Herr Dipl. Ing Manfred Schaus bei Bedarf in technischen Fragen hinzugezogen werden.

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			Beitragssenkung ab 01.01.2010 Haus & Grund bemüht sich um sparsame Haushaltsführung. Das soll durch die inzwischen beschlossene Beitragssenkung deutlich gemacht werden. Anlässlich der Verschmelzung der beiden Haus & Grund Vereine im Sulzbacher Stadtgebiet senkt der Verein Sulzbachtal eV seinen Beitrag ab dem 01.01.2010 auf 2,50 € pro Monat und Mitglied.

	Weitere Ausgabestellen für Vordrucke eingerichtet Eine der wichtigen Leistungen des Vereines, die Ausgabe von Mietvertrags-Vordrucken, wurde aktuell weiter verbessert.Außer in der Geschäftsstelle bei Hn. Gräber (Kontakt über Rufnummer des Vereines, s.Unten), können Mitglieder Vetragsformulare künftig bei Hn. Norbert Eiden, Bahnhofstr. 12, Sulzbach, Tel. 06897 4012, Hn. Hans Stier, Kanalstr. 9, Altenwald, Tel. 06897 84848 und Zoohandlung Richard Salm, Talstr. 2, Altenwald, erhalten. Die Zoohandlung Salm ist zu den üblichen Geschäftszeiten geöffnet. Die drei übrigen Ausgabestellen bitten zuvor um telefonische Kontaktaufnahme und Abstimmung eines Termines..

			Erleichterung oder Mogelpackung? Am 19. September 2008 verabschiedete der Bundestag erwartungsgemäß das Gesetz zur Neureglung des Schornsteinfegerwesens. Nachdem die bisherige Vorschriftenlage bei Hausbesitzern in den vergangenen Jahren immer wieder für Verärgerung gesorgt hatte, führten nun Beanstandungen der EU wegen des Monopols zur Reformierung der Vorschrift. [Mehr]

	Bei Betriebskostenabrechnungen ist der Zugang maßgebend. Eine Betriebskostenabrechnung muss dem Mieter innerhalb der Abrechnungsfrist von einem Jahr zugegangen sein. Das Datum des Poststempels ist nicht entscheidendd. Auf diese Entscheidungen des BGH vom 21. Januar 2009 (Az VIII ZR 107/08) weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund hin. [mehr]

			Wertminderungsausgleich für Bergbaugeschädigte Der BGH hat einem bergbaugeschädigten Immobilieneigentümer grundsätzlich einen Anspruch auf Ausgleich der Beeinträchtigungen der Lebens- und Wohnqualität in Folge von Bergbauschäden und den damit einhergehenden laufenden Reparaturen an seinem Gebäude zugesprochen. Auf eine entsprechende Entscheidung des BGH vom 19. September 2008 weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund hin (Az. V ZR 28/08) [mehr]

	Abrisskündigung unter bestimmten Voraussetzungen zulässig Ein Vermieter ist berechtigt, Mietverhältnisse zu kündigen, wenn er das stark sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus abreißen und an gleicher Stelle neuen Wohnraum schaffen möchte. Auf diese Entscheidung des Bundesgerichtshofes (BGH) vom 28. Januar 2009 macht die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund aufmerksam (Az. VIII ZR/7/08). [mehr]

	Haus & Grund Sulzbachtal eV Hühnerfelder Str. 8 66280 Sulzbach 06897 / 8100 865


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